In diesem gepflegten und modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung werden Sie sich bestimmt wohlfühlen.
Das Wohnambiente im Erdgeschoss schafft Urlaubsatmosphäre im Alltag.
Es bietet Ihnen durch seine Großzügigkeit und seinen offenen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch seine offene Bauweise im Erdgeschoss und durch die Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag lichtdurchflutet.
Ein Highlight stellt der Kamin im Herzen des Wohnraumes dar.
Von der Küche gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der zum ausgiebigen Verweilen einlädt.
Vom Wintergarten aus führt eine Treppe direkt in den Garten.
Zwei weitere Zimmer ein Bad und ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls auf der Etage zur Verfügung.
Weitere Räume und ein Bad befinden sich im Souterrain des Hauses.
Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich die abgeschlossene Einliegerwohnung mit zwei weiteren Zimmern, Küche, Bad und Balkon.
Am Haus befindet sich außerdem eine großzügige Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
EFH mit Einliegerwohnung
Doppelgarage
Beliebte Wohngegend
Panoramablick
Gepflegtes Haus mit einigen Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Einbauküchen können evtl. übernommen werden
Erbpachtgrundstück von privat
Dieses solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt direkt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Ostercappeln.
Ostercappeln bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt entfernt.
Diese sind mit dem Auto und dem regelmäßig verkehrenden Linienbus bequem zu erreichen.
In Ostercappeln finden Sie alles für den täglichen Einkauf.
Ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel & partner immobilien eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Angaben zum Energieausweis:
Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.
Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
(0541) 998 98 480
(0171) 998 98 48
| Kaufpreis | 449.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
