Interessantes Investmentpaket.
Bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhaus mit Appartement, kleiner Gewerbehalle und Garagen mitten in zentraler Lage von Osnabrück im Stadtteil Gartlage.
Das Potential hierbei liegt u.a. in den steigerungsfähigen Mieten,
die nach und nach Luft nach oben bieten.
Das gesamte Objekt ist eine in sich komplett geschlossene Einheit
die 1986 und 1989 aufwendig renoviert wurde.
Investmentpaket als geschlossene Einheit
Zentrale Lage in Osnabrück- Stadtteil Gartlage
1 MFH bestehend aus 4 Einheiten
1 MFH bestehend aus 7 Einheiten
1 EFH mit anliegenden Appartement
hier wird die Aussenfassade gerade erneuert
1 Gewerbehalle
2 Doppelgaragen
3 Einzelgaragen
Grundstück 1620 qm
Wohnfläche 996 qm
Gewerbehalle 165 qm
Mieteinnahmen 96.000- € p.a.
Dieses interessante Investmentpaket liegt direkt in der Osnabrücker Gartlage.
Es liegt in unmittelbarer Nähe von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt.
Diese sind sowohl mit dem Auto und dem regelmäßig verkehrenden Linienbus in kurzer Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Alles für den täglichen Einkauf, ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in naher Umgebung.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel & partner immobilien eine Käufermaklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Angaben zum Energieausweis:
Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.
Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
(05406) 1292
(0171) 998 98 48
| Kaufpreis |
1.595.000 € |
| Außen-Provision |
5,95 |
| Währung |
€ |
