Investmentpaket bestehend aus einem Doppelhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
In diesen charmanten Doppelhaushälften werden sich Ihre Mieter bestimmt wohlfühlen. Es bietet Ihnen durch seine Großzügigkeit und seinem Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Bauweise am Hang geniessen Sie einen wunderschönen Fernblick.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, HWR und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und jeweils hochwertig ausgestattete Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet.
Ein Highlight ist die ruhige Wohnlage und die beiden Anliegerwohnungen mit separtem Eingang und Garten.
Am Haus befindet sich außerdem ein Carport mit Geräteraum und ein Stellplatz.
Die Gärten mit Süd/ West Ausrichtung sind fast uneinsehbar.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Willkommen in der aufstrebenden Stadt Bad Essen, genauer gesagt im vielversprechenden Ortsteil Lintorf.
Hier erwartet Sie ein Doppelhaus, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage darstellt. Die Kombination aus Ruhe und ausreichender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, die sowohl Familien als auch junge Paare anzieht, die der Hektik der Großstadt entkommen möchten - ein Pluspunkt für potenzielle Mieter.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein modernes Hallenbad, das großen Anklang findet und somit die Attraktivität der Immobilie steigert.
Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber ein, die malerische Landschaft zu erkunden.
Der nahegelegene Ortskern von Bad Essen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie gemütliche Cafés, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung erreichen Bewohner in kurzer Zeit umliegende Städte, was die Attraktivität dieser Immobilie aus Investitionssicht weiter erhöht. Dieses Doppelhaus ist Ihre Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment in einer Gegend mit wachsendem Potenzial.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel & partner immobilien eine Käufermaklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Angaben zum Energieausweis:
Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.
Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
(05406) 1292
(0171) 998 98 48
