Modernes Wohnen in mediterraner Leichtigkeit.
Eine Wohlfühloase wartet auf Sie.
Das Wohnambiente im Erdgeschoss schafft Urlaubsatmosphäre im Alltag. Es bietet Ihnen durch seine Großzügigkeit und seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch seine Bauweise im Erdgeschoss und durch die Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag lichtdurchflutet.
Ein Highlight u.a. stellt der schöne Kaminofen im Herzen des Wohnraumes dar.
Von der hellen offenen Küche gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden überdachten Terrasse im Garten.
Dieser lädt zum ausgiebigen Verweilen ein.
Das Hauptschlafzimmer ist ein weiteres Highlight, es befindet sich als eigene Einheit ebenfalls im Erdgeschoss mit direkt angrenzendem Traumbad und ein begehbares Ankleidezimmer.
Ein Büro, ein Gästezimmer, ein Gästebad und ein toller HWR mit Zugang zur Garage runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die man als Raumwunder bezeichnen darf, sowie ein Abstellraum und ein
weiteres Badezimmer.
Am Haus befindet befindet sich die Doppelgarage.
Ein Gartenhaus im fast uneinsehbaren Garten mit einer Feuerstelle runden das Angebot ab.
Ein wirkliches Traumhaus wartet auf Sie!!!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2033
Endenergiebedarf: 65.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Dieses moderne großzügige Einfamilienhaus liegt direkt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Belm.
Belm bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt.
Diese sind sowohl mit dem Auto und dem regelmäßig verkehrenden Linienbus in 10 Minuten Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
In Belm finden Sie alles für den täglichen Einkauf.
Ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das Wohngebiet befindet sich in direkter grüner Lage von Astrup.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel & partner immobilien eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.
Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
info@thiel-immobilien.eu
(05406) 12 92
(0171) 998 98 48
