Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca 76 qm Wohnfläche in Belm bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig übernommen und individuell modernisiert werden.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich bietet Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich zu einem angenehmen Rückzugsort entwickeln kann.
Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher erhöht. Durch die vorhandene Struktur der Wohnung lassen sich mit einer Modernisierung attraktive und zeitgemäße Wohnräume schaffen.
Ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2033
Endenergieverbrauch: 74.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Diese Eigentumswohnung in einem größeren Gebäudekomplex liegt direkt im Zentrum von Belm.
Belm bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt.
Diese sind sowohl mit dem Auto und dem regelmäßig verkehrenden Linienbus in kurer Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Hier finden Sie alles für den täglichen Einkauf im nahen Umfeld.
Ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel & partner immobilien eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.
Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
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