Zentrale großzügige Vierzimmerwohnung wartet auf Studenten-WG

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Datenblatt
ImmoNr 5119
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 49074
Ort Osnabrück
Land Deutschland
Etage 1
Regionaler Zusatz Niedersachsen
Wohnfläche 135 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon Ja
ImmoNr 5119 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 49074
Ort Osnabrück Land Deutschland
Etage 1 Regionaler Zusatz Niedersachsen
Wohnfläche 135 m² Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Boden Laminat, Fliesen Heizungsart Etagenheizung
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Ein Schatz für alle, die es zentral mögen.
Am Rande der Osnabrücker Altstadt liegt diese helle 4-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und hat einen perfekten Zuschnitt für eine Studenten WG oder eine junge Familie.
Diese Mieterstruktur innerhalb des Hauses
soll auf Wunsch der Eigetümer so fortgeführt werden.
Sie bietet durch seine Großzügigkeit und seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet.
Ein Highlight stellt die mit zur Wohnung gehörende und umfangreich ausgestattete Wohn-Ess-Küche dar.
Sie bietet alle Voraussetzungen für kulinarische Kreativität und hat mit den angrenzenden Balkon und dem Blick auf dem Dom eine imposante Aussicht.
Von dem hellen großzügigen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume dieser Wohnung.
Vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-Bad mit Fenster, die große Küche, ein überdachter Balkon, ein ebenerdiger Kellerraum und eine tolle Lage warten auf euch.
Zentrale Lage in Osnabrück.
Vier-Zimmer Wohnung für Dreier/ Vierer Studenten-WG oder junge Familie.
Umfangreiche Einbauküche im Mietpreis enthalten.
Balkon mit Blick auf den Dom.
Ebenerdiger Kellerraum
Innenhof für Fahrräder.
Kleiner PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Abschlag für Strom und Heizung wird direkt
durch die Mieter mit dem Versorger abgeschlossen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie vielfältige Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote der Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Ausfallstraßen schnell erreichbar, wodurch sich eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und in das Umland ergibt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Infrastruktur und kurzen Wegen.
Für den Mieter ist die Wohnung provisionfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Angaben zum Energieausweis:

Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären das der Energieausweis nachgereicht werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.

Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
Kaltmiete 1.215 €
Hausgeld 300 €
Währung
Kaution 2.430 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1960
Zustand Modernisiert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1960
Zustand Modernisiert
Kaltmiete 1.215 €
Hausgeld 300 €
Währung
Kaution 2.430 €
Beschreibung der Immobilie Ein Schatz für alle, die es zentral mögen.
Am Rande der Osnabrücker Altstadt liegt diese helle 4-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und hat einen perfekten Zuschnitt für eine Studenten WG oder eine junge Familie.
Diese Mieterstruktur innerhalb des Hauses
soll auf Wunsch der Eigetümer so fortgeführt werden.
Sie bietet durch seine Großzügigkeit und seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet.
Ein Highlight stellt die mit zur Wohnung gehörende und umfangreich ausgestattete Wohn-Ess-Küche dar.
Sie bietet alle Voraussetzungen für kulinarische Kreativität und hat mit den angrenzenden Balkon und dem Blick auf dem Dom eine imposante Aussicht.
Von dem hellen großzügigen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume dieser Wohnung.
Vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-Bad mit Fenster, die große Küche, ein überdachter Balkon, ein ebenerdiger Kellerraum und eine tolle Lage warten auf euch.
Ausstattung der Immobilie Zentrale Lage in Osnabrück.
Vier-Zimmer Wohnung für Dreier/ Vierer Studenten-WG oder junge Familie.
Umfangreiche Einbauküche im Mietpreis enthalten.
Balkon mit Blick auf den Dom.
Ebenerdiger Kellerraum
Innenhof für Fahrräder.
Kleiner PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Abschlag für Strom und Heizung wird direkt
durch die Mieter mit dem Versorger abgeschlossen.
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie vielfältige Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote der Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Ausfallstraßen schnell erreichbar, wodurch sich eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und in das Umland ergibt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Infrastruktur und kurzen Wegen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Für den Mieter ist die Wohnung provisionfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Angaben zum Energieausweis:

Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären das der Energieausweis nachgereicht werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.

Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
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Am Tie 2
49191 Belm

Telefon +49 (05406) 1292 E-Mail t.thiel@thiel-immobilien.eu

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