In dieser modernen, offenen und charmanten Doppelhaushälfte werden Sie sich bestimmt wohlfühlen. Das leicht mediterrane Wohnambiente im Erdgeschoss schafft Urlaubsatmosphäre im Alltag. Es bietet Ihnen durch seine Großzügigkeit und seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch seine Bauweise im Erdgeschoss und durch die Ausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet.
Ein Highlight ist das offene Wohnen im Erdgeschoss.
Von der lichtdurchfluteten Küche gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse im Garten.
Dieser lädt zum ausgiebigen Verweilen ein.
Ein toller HWR und ein Gästebad runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume bzw.
eine Galerie und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet.
Am Haus befindet sich außerdem ein Carport mit Geräteraum und ein Stellplatz.
Der Garten mit seiner Süd/ West Ausrichtung ist fast uneinsehbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.05.2035
Endenergieverbrauch: 53.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Diese moderne offene Doppelhaushälfte liegt direkt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Belm.
Belm bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt.
Diese sind sowohl mit dem Auto und dem regelmäßig verkehrenden Linienbus in 10 Minuten Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
In Belm finden Sie alles für den täglichen Einkauf.
Ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das Wohngebiet befindet sich in direkter Lage zur grünen Belmer Heide.
Für den Käufer ist die Immobilie provisionfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse beantworten können.
Ein Energieausweis liegt vor.
Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
(05406) 12 92
(0171) 998 98 48
