Interessantes Investmentpaket.
Dieses Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Einheiten liegt mitten in zentraler Lage vom Osnabrücker Stadtteil Sutthausen.
Das Investmentpaket ist komplett vermietet.
Das Ursprungsbaujahr ist das Jahr 1925.
Der Anbau erfolgte im Jahr 1963.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
und wurde in den Jahren fortlaufend renoviert und saniert
u.a. mit einer neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2024, zum Teil neuen Fenstern, einer Dachterrasse usw.
Eine Doppelgarage rundet dieses Objekt ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2035
Endenergiebedarf: 199.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Dieses interessante Investmentpaket befindet sich direkt im Osnabrücker Stadtteil von Sutthausen.
Es liegt in unmittelbarer Nähe von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt.
Diese sind sowohl mit dem Auto und dem regelmäßig verkehrenden Linienbus in kurzer Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Alles für den täglichen Einkauf, ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in naher Umgebung.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel & partner immobilien eine Käufermaklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ein Energieausweis liegt vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.
Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
(05406) 1292
(0171) 998 98 48
